近年來，中國投資者大量投資歐洲房地產市場。西班牙成為中國投資人新的聚集地，許多中國人為了投資、教育、移民在西班牙購置房產。西班牙是世界有名的藝術之國，在音樂、舞蹈、美術等領域占據著世界領先地位，有著悠久的藝術史，當地有許多特色建筑和博物館、美術館，到處充滿了藝術氣息，能夠讓人們享受到品質生活，聯鴻海外從西班牙的投資環境、投資回報、教育情況等方面對西班牙購房移民進行了評估報告。

西班牙購房移民特點

一人申請，全家三代同行；移民條件寬松，無管理經驗、學歷、語言、年齡、資金來源證明等要求。

西班牙投資環境介紹

西班牙是中等發達的資本主義工業國。80年代初，西班牙開始實行緊縮、調整、改革政策，采取了一系列經濟自由化措施，于1986年加入歐共體為契機，經濟發展出現高潮。90年代初，由于出現經濟過熱現象，經濟增長速度放慢并陷入衰退。90年代中期以來，在西班牙政府采取的宏觀調控政策的作用下,經濟開始回升并持續穩步增長。西班牙于1998年5月成為首批加入歐元的國家之一。目前，西經濟繼續保持穩定增長態勢。

據西班牙BBVA銀行的統計數據，西班牙下半年經濟增勢良好，2015年國內生產總值可上升3.2%，2016年第四季度西班牙失業率可能降至20%，西班牙核心通脹率將在2015年全年增長。這樣經濟增速讓人振奮，加上西班牙置業移民新政的放寬魅力，將極大地激發投資移民對西班牙的投資熱情。

西班牙房產投資回報

50萬歐元在西班牙一線城市就可以買到非常好的公寓，精裝修、設備齊全、地段也好。而且配備花園或私人泳池、房產周邊就有學校或是生活必備設施。如果不想自己住宿，可以出租，出租回報率較高。

聯鴻海外表示，據統計，西班牙巴塞羅那等各大旅游城市的房價有明顯上升趨勢，西班牙平均房價在今年上漲3%，有八個地區的房價都實現了不同程度的增長。馬德里房價是房價增長最快的地區之一，漲幅高達4.8%；巴塞羅那房價小幅增長1%，實現了連續4個月的平穩增長，著名旅游景點巴里阿里群島與瓦倫西亞地區的房價在短短三個月里分別飆升6.5%與5.7%。

西班牙教育優勢

* 擁有悠久的大學傳統，文憑得到國際公認

* 現有100多所大學及300多所專業高校、研究中心

* 教育經費占國內生產總值的5%

* 高校設有名目繁多的獎學金

* 西班牙的教育更加注重實用化

西班牙移民優勢

* 抄底房價，高租金收益，投資回報率達40%-80%

* 享受西班牙公民免費教育、醫療等福利

* 自由暢行26個申根國

* 審理速度快：遞交材料后20天獲得居留簽證

* 移民條件寬松：無管理經驗、學歷、語言、年齡、資金來源證明等要求

* 一人申請，全家三代同行

西班牙移民申請條件

* 申請人滿18歲周歲

* 申請人無犯罪記錄

* 提供西班牙使領館指定醫療機構出示的健康證明；

* 投資購買不低于50萬歐元的西班牙土地、住宅或商業房產；

* 購買一份保額不低于3萬歐元的醫療保險