近年來，海外買房已經掀起一股熱潮，中國人在海外買房不光是單純的投資行為，往往和家庭長期規劃相關，如子女教育、個人發展、全家移民和退休養老等等。無論是投資還是移民，加拿大都是最熱門的國家首選。那么，為什么國人都熱衷投資加拿大房產呢?

首先，加拿大作為移民大國，有源源不斷的新移民，買房勢在必行。

國人在國內的投資熱情下降，而海外投資正在興起。

房產投資向來是投資者們資產配置中不可或缺的一項。由于國內環境、房地產調控等因素，很多中國投資者把目光投向海外。據國外媒體報道，近段時間，中國投資者紛紛搶購加拿大豪宅，已經由溫哥華延伸至其他城市。從房地產投資者的角度來講，加拿大房產行業是依賴于全國各區域的人口發展的，在某些區域，房產投資者能獲得很大的收益，每年的年收益都在20%以上。

加拿大富裕的外國移民，他們在這里尋求安逸舒適的退休生活。

加拿大新移民購買房產和租賃房屋的行為，都為房產市場注入了大量流動資金，助力房產市場保持活力。這對于房產市場的持續發展非常重要。

加拿大國家政治穩定，房產市場穩健。

加拿大總理斯蒂芬.哈珀領導的親商政府歡迎外國直接投資房地產，對外國投資者幾乎沒設置任何監管障礙。加拿大被公認為擁有強健的私有財產權利和擁護法治的良好傳統。這些特點在增強加拿大商業氣候的吸引力方面發揮了重要的作用。

加拿大經濟和加拿大商業房地產市場因其開放性和透明度受到國際投資者的追捧。外國投資者矚目加拿大穩健的銀行系統，該國的銀行體系被全球公認為最健全的體系之一。

加拿大買房能享受非常優惠寬松的貸款政策。

非加國居民在加拿大買房，可以申請銀行的按揭貸款，而且利率與本地居民一樣。

加拿大央行解釋：房價為什么不允許暴跌的5個原因。

1、加拿大央行已經指出，家庭過高的負債和房地產價格上漲，處于一種不可持續的水平。盡管就像約書亞·斯萊夫所觀察到的，人們通常能夠在一定的延長時間內應對這種脆弱性。

2、也就是說，這種脆弱性可以延長到經濟沖擊觸發一系列的負面事件之前。例如，嚴重的經濟衰退將會導致失業率“急劇上升。

3、許多家庭特別是那些債務負擔最重的家庭，將會讓自己陷入無法償還債務的麻煩之中。作為最終的結果，部分家庭將會開始出現債務違約問題。反過來，銀行和信托公司將會取消這些家庭的房產贖回權，并嘗試出售這些房屋。

4、與此同時，隨著經濟增長放緩，新買家將會推遲自己的購房計劃，直到經濟重新出現復蘇跡象。考慮到目前經濟增長已經面臨的挑戰，這種局面將會“引發房地產價格的大幅下跌”。

5、如果房價下跌，將會推動個人家庭財產縮水。過去幾年中，家庭財產在房地產市場繁榮過程中已經取得巨大提振，而家庭消費支出也因此被壓縮。但在通常情況下，家庭消費支出是促進經濟增長最重要的動力。