產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢(shì)：
產(chǎn)權(quán)包括所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收入權(quán)和處置權(quán)……中國(guó)的是70年的使用權(quán)，沒(méi)有“所有權(quán)”。而加拿大買(mǎi)到的是房屋土地的“永久性產(chǎn)權(quán)”和“使用權(quán)”。

增值潛力優(yōu)勢(shì)：
相比國(guó)內(nèi)這幾年的暴漲(基本就是前面的人賺后面的人的錢(qián))，國(guó)外房?jī)r(jià)的走勢(shì)很“穩(wěn)”——年增長(zhǎng)7%~10%，大約7~10年翻一番。目前全球各國(guó)都在經(jīng)濟(jì)寬松(印錢(qián))，所以國(guó)外房?jī)r(jià)增長(zhǎng)比較快。
低風(fēng)險(xiǎn)優(yōu)勢(shì)：
判斷指標(biāo)一：空置率。按國(guó)際慣例，商品房空置率在5%~10% 之間為合理，10%~20%之間為危險(xiǎn)，20%以上為嚴(yán)重積壓。目前國(guó)內(nèi)的空置率很高。而加拿大的空置率在1.6%~1.8%左右。
判斷指標(biāo)二：租售比。目前在北京、上海、廣州、深圳等四大一線城市，普通住宅的平均租售比均小于3.5%(上海整體租售比僅2%~3%)。加拿大和澳洲房產(chǎn)的租售比是多少呢? 5.3%左右。
貸款門(mén)檻優(yōu)勢(shì)：
貸款利率：中國(guó)的是5.4%左右> 加拿大2%~2.3%左右;
首付比例：中國(guó)的是30%左右> 加拿大約10%。
政府支持：
國(guó)外政府常常鼓勵(lì)大家買(mǎi)房。但澳洲等地目前限制外國(guó)人買(mǎi)二手房，只能本地人才能購(gòu)買(mǎi)。相比較而言，加拿大對(duì)來(lái)自中國(guó)的海外投資者更加友善。
看服務(wù)方專(zhuān)業(yè)度
在國(guó)外，買(mǎi)房子優(yōu)選知名開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)項(xiàng)目，這樣省力，服務(wù)也更有保障。中介的專(zhuān)業(yè)性也比國(guó)內(nèi)高很多，哪怕只是做拿鑰匙開(kāi)門(mén)帶人看房子的工作，也需要職業(yè)資格認(rèn)證。
目前是在加拿大購(gòu)房是絕佳時(shí)機(jī)

KNIGHT FRANK報(bào)告： 溫哥華豪宅價(jià)格增速全球第一
溫哥華的“地王們”亦即房地產(chǎn)市場(chǎng)排在前5%的高端房產(chǎn)，從2014年9月至2015年9月，價(jià)格上漲20.4%，把其他33個(gè)國(guó)際大都市遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在后面。
溫哥華連續(xù)兩個(gè)季度位列“主要全球豪宅城市指數(shù)榜”的榜首。同一份研究報(bào)告中還指出，溫哥華的房屋供應(yīng)量去年下降了32%，但是當(dāng)?shù)匦枨髤s隨著海外市場(chǎng)介入而瘋長(zhǎng)。
加幣匯率走軟直接帶動(dòng)樓市
加元今年不斷跌破新低，受到油價(jià)下跌影響，再創(chuàng)2004年7月來(lái)的新低點(diǎn)，貶至1加元兌0.7715美元。加元匯率的持續(xù)走軟，直接帶動(dòng)房市。