近年來，中國投資者大量投資歐洲房地產(chǎn)市場。西班牙成為中國投資人新的聚集地，許多中國人為了投資、教育、移民在西班牙購置房產(chǎn)。西班牙是世界有名的藝術(shù)之國，在音樂、舞蹈、美術(shù)等領(lǐng)域占據(jù)著世界領(lǐng)先地位，有著悠久的藝術(shù)史，當(dāng)?shù)赜性S多特色建筑和博物館、美術(shù)館，到處充滿了藝術(shù)氣息，能夠讓人們享受到品質(zhì)生活。

西班牙購房移民特點(diǎn)

一人申請，全家三代同行；移民條件寬松，無管理經(jīng)驗(yàn)、學(xué)歷、語言、年齡、資金來源證明等要求。

西班牙投資環(huán)境介紹

西班牙是中等發(fā)達(dá)的資本主義工業(yè)國。80年代初，西班牙開始實(shí)行緊縮、調(diào)整、改革政策，采取了一系列經(jīng)濟(jì)自由化措施，于1986年加入歐共體為契機(jī)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展出現(xiàn)高潮。90年代初，由于出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)過熱現(xiàn)象，經(jīng)濟(jì)增長速度放慢并陷入衰退。90年代中期以來，在西班牙政府采取的宏觀調(diào)控政策的作用下,經(jīng)濟(jì)開始回升并持續(xù)穩(wěn)步增長。西班牙于1998年5月成為首批加入歐元的國家之一。目前，西經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持穩(wěn)定增長態(tài)勢。

據(jù)西班牙BBVA銀行的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，西班牙下半年經(jīng)濟(jì)增勢良好，2015年國內(nèi)生產(chǎn)總值可上升3.2%，2016年第四季度西班牙失業(yè)率可能降至20%，西班牙核心通脹率將在2015年全年增長。這樣經(jīng)濟(jì)增速讓人振奮，加上西班牙置業(yè)移民新政的放寬魅力，將極大地激發(fā)投資移民對西班牙的投資熱情。

西班牙房產(chǎn)投資回報

50萬歐元在西班牙一線城市就可以買到非常好的公寓，精裝修、設(shè)備齊全、地段也好。而且配備花園或私人泳池、房產(chǎn)周邊就有學(xué)校或是生活必備設(shè)施。如果不想自己住宿，可以出租，出租回報率較高。

聯(lián)鴻海外表示，據(jù)統(tǒng)計，西班牙巴塞羅那等各大旅游城市的房價有明顯上升趨勢，西班牙平均房價在今年上漲3%，有八個地區(qū)的房價都實(shí)現(xiàn)了不同程度的增長。馬德里房價是房價增長最快的地區(qū)之一，漲幅高達(dá)4.8%；巴塞羅那房價小幅增長1%，實(shí)現(xiàn)了連續(xù)4個月的平穩(wěn)增長，著名旅游景點(diǎn)巴里阿里群島與瓦倫西亞地區(qū)的房價在短短三個月里分別飆升6.5%與5.7%。

西班牙教育優(yōu)勢

* 擁有悠久的大學(xué)傳統(tǒng)，文憑得到國際公認(rèn)

* 現(xiàn)有100多所大學(xué)及300多所專業(yè)高校、研究中心

* 教育經(jīng)費(fèi)占國內(nèi)生產(chǎn)總值的5%

* 高校設(shè)有名目繁多的獎學(xué)金

* 西班牙的教育更加注重實(shí)用化

西班牙移民優(yōu)勢

* 抄底房價，高租金收益，投資回報率達(dá)40%-80%

* 享受西班牙公民免費(fèi)教育、醫(yī)療等福利

* 自由暢行26個申根國

* 審理速度快：遞交材料后20天獲得居留簽證

* 移民條件寬松：無管理經(jīng)驗(yàn)、學(xué)歷、語言、年齡、資金來源證明等要求

* 一人申請，全家三代同行

西班牙移民申請條件

* 申請人滿18歲周歲

* 申請人無犯罪記錄

* 提供西班牙使領(lǐng)館指定醫(yī)療機(jī)構(gòu)出示的健康證明；

* 投資購買不低于50萬歐元的西班牙土地、住宅或商業(yè)房產(chǎn)；

* 購買一份保額不低于3萬歐元的醫(yī)療保險