今時(shí)今日，越來(lái)越多的中國(guó)投資者走出國(guó)門(mén)，把目光投向了海外房產(chǎn)投資。但是如果您英文水平不夠好，在美國(guó)買(mǎi)房交易時(shí)會(huì)遇到不少陌生英文單詞，還有不同于中國(guó)的概念，會(huì)讓很多中國(guó)買(mǎi)家望而卻步。而在這一系列讓中國(guó)人搞不懂的單詞和概念里，最經(jīng)常被大家問(wèn)起的就屬Escrow了。
Escrow最簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是介于買(mǎi)房人和賣(mài)房人之間的第三方，來(lái)保管交易中的錢(qián)和產(chǎn)權(quán),類(lèi)似于支付寶。
在中國(guó)買(mǎi)房的流程中，買(mǎi)房人的定金會(huì)交給房屋中介公司，首付款要在銀行開(kāi)存款證明并凍結(jié)，房屋的貸款會(huì)等在銀行的貸款部門(mén)。
這三筆錢(qián)每次要?jiǎng)佑玫臅r(shí)候，都需要自己跑一趟，麻煩的很。相比而言，在美國(guó)有Escrow的情況下就會(huì)簡(jiǎn)單很多。所有的錢(qián)一筆一筆打到escrow賬號(hào)上就行了。
只要使用了這個(gè),美國(guó)買(mǎi)房再也不怕被騙
Escrow作為第三方，不光幫賣(mài)家確認(rèn)好買(mǎi)家有足夠的錢(qián)，也幫買(mǎi)家確認(rèn)好了賣(mài)家的房產(chǎn)確實(shí)產(chǎn)權(quán)清晰。
畢竟房產(chǎn)是一個(gè)大件，價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他商品，這個(gè)第三方公司讓互相不信任的買(mǎi)賣(mài)雙方都能更順暢的交易，感覺(jué)有點(diǎn)像在淘寶上買(mǎi)東西，如果房產(chǎn)有問(wèn)題或者錢(qián)有問(wèn)題，escrow都會(huì)負(fù)責(zé)到底。
只要使用了這個(gè),美國(guó)買(mǎi)房再也不怕被騙
一般來(lái)說(shuō)只要您找到一個(gè)靠譜的經(jīng)紀(jì)人，他都會(huì)幫您確定好Escrow公司，幫您搞定關(guān)于錢(qián)或者產(chǎn)權(quán)的事情。不過(guò)作為謹(jǐn)慎的中國(guó)買(mǎi)家，兆濤行還是勸您上網(wǎng)搜一搜您的escrow公司名字，確認(rèn)一下他們的評(píng)價(jià)如何。
