買房對大多數人來說是人生中的最大的一次投資，但新移民在國外，難免有一些不懂的問題。所以為大家整理一些應對方法，希望對大家有幫助。

基本準備工作
新移民剛登陸一般是沒有工作的，所以大部分的銀行或信貸機構只會移民65%的住房貸款，所以我們首先最重要的是分析自己的財務狀況，確定能買什么位置與價格的房子。我建議新移民在買房之前先去找銀行或者貸款經紀辦好貸款預批，這樣在后面的房屋購買談判中會是個很大的優勢。
選擇房子
新移民剛來時，肯定了解的并不全面，所以建議找一家專業的房地產經紀公司，讓他們根據自己的選擇范圍來幫助我們選擇。
商談價格，簽合約
在商談房子價格的時，專業的房產經紀會根據該地區以往的賣價告訴我們應該出什么樣的價位、準備什么樣的合同、怎樣利用合同的條款和條件來換取更大的利益、怎樣在談判中維護你的利益、以及在你束手無措的時候幫你出謀劃策。
房子檢驗
安省的新房，建筑商大都有5年保養的政策，如果你買的房子是10年以上的老房子，你應該請一個驗房師驗房。專業人士的檢驗一定比你好，如果沒有仔細驗房，房子的一些隱患或問題以后將會給自己帶來不少損失。
房屋保險
在加拿大買房，住房保險是必須買的，一定要趕在交房日前，否則銀行不放貸款，導致無法交房。買房屋保險通常通過電話就可辦好，你也可以親自去保險公司找相關的保險經紀。
房產律師信息
在加拿大，資金傳遞和手續辦理，必須通過購房律師或購房公證人。銀行需要新移民提供律師、公證人員的聯系方式和辦公地址。銀行將直接將相關文件郵寄給律師或公證人。在房屋交付時，銀行將貸款轉入律師行的托管賬戶，最終由買方律師將轉給賣方律師賬戶，完成交收工作。
交房后需要做的事情
建議的第一件事是先檢查所有的電器，徹底打掃房子，包括清潔暖氣和通風管道，更換舊的濾網等。此外，應該打開所有窗戶，以便空氣流通。最好是請專業清洗公司清潔地毯，更換房屋鎖芯。

最后，一件重要的事情是，孩子們在新學校注冊，學校會檢查地址，要求家長提供一些信息：如銀行賬單、水電費賬單等。如果沒有那也沒關系，只要提供購房合同即可。